2018/137

Belediye Meclisinin 10.01.2019 tarihinde yapılan 7. seçim dönemi 5. toplantı dönemi Ocak ayı Meclis toplantısı 2. birleşiminin Komisyondan gelen raporlar bölümünde; İmar Komisyonunun 09.01.2019 tarih ve 348 sayılı raropu Başkanlık Divanı tarafından Meclise hitaben okundu.

İMAR KOMİSYON RAPORU

Rapor No: 348

Rapor Tarihi: 09.01.2019

Konu: Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 31240 sayı, 03.12.2018 tarihli yazısı.

KOMİSYON İNCELEMESİ

03.12.2018 tarihinde Meclis tarafından İmar Komisyonuna havale edilen teklifte;

“ İlgi :

a) 13/11/2018 tarihli ve 20180572800 sayılı yazı.

b) 16/11/2018 tarihli ve 247527 sayılı yazı.

c) 02/11/2018 tarihli ve 236774 sayılı yazı.

d) 06/11/2018 tarihli ve 238104 sayılı yazı.

29.08.2003 t.t.'li 1/5000 ölçekli Eyüp Revizyon Nazım İmar Planında 500 kişi/ha yoğunluklu Konut Alanı lejantında kalan ve 02.07.1998 t.t.'li 1/1000 ölçekli Eyüp Uygulama İmar Planında da Park Alanı lejantında kalmakta olan Eyüpsultan İlçesi Düğmeciler Mahallesi 339 ada 10 parsel sayılı taşınmazın, Nazım İmar Planına uygun olarak Uygulama İmar Planı Tadilatı ile Ayrık Nizam 4 Kat yapılanmalı Konut Alanı lejantına alınmasına yönelik 1/1000 ölçekli Plan Tadilatı teklifi hazırlanmış ilgili kurumlardan görüşler alınmıştır.

İlgi a) İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü yazısında " Netice olarak, söz konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi ilgili belidiye tarafından onaylanarak yürürlüğe girmesi halinde İdaremizce esas alınmasında sakınca bulunmamakta olup ... belediyesince veya halk tarafından yapılmış altyapı tesislerine zarar verilmemelidir." denilmektedir.

İlgi b) İ.B.B. Başkanlığı Ulaşım Planlama Müdürlüğü yazısının Ulaşım Kararı bölümünde;

“* Gerekli yol terklerinin bedelsiz yapılması.

* 'Otopark ihtiyacı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın Otopark Yönetmeliği doğrultusunda karşılanacaktır.' plan notunun eklenmesi.

* Meri nazım imar planı ve plan bütünlüğünün göz önünde bulundurulması şartıyla, bölgesel ulaşım sistemi açısından bölge planı kapsamında değerlendirilmesi gerekmektedir.” denilmektedir.

İlgi c) İ.B.B. Başkanlığı Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü yazısında " ... söz konusu 1/1000 ölçekli U.İ.P. tadilatının yapılması jeolojik bakımdan uygun görülmektedir." denilmektedir.

İlgi d) İ.B.B. Başkanlığı Yeşil Alan ve Tesisler Yapım Müdürlüğü yazısında " Söz konusu plan tadilatı teklifinin dosyasında yapılan inceleme sonucu; yürürlükte olan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı'na sadık kalınması komisyonumuz görüşüdür." denilmektedir.

TALEP/SONUÇ: 29.08.2003 t.t.'li 1/5000 ölçekli Eyüp Revizyon Nazım İmar Planında 500 kişi/ha yoğunluklu Konut Alanı lejantında kalan ve 02.07.1998 t.t.'li 1/1000 ölçekli Eyüp Uygulama İmar Planında da Park Alanı lejantında kalmakta olan Eyüpsultan İlçesi Düğmeciler Mahallesi 339 ada 10 parsel sayılı taşınmazın, Nazım İmar Planına uygun olarak Ayrık Nizam 4 kat yapılanmalı Konut Alanına alınmasına yönelik Uygulama İmar Planı Tadilatı ile ilgili, İlgi a), b), c) ve d) kurum görüşleri, plan değişiklik paftası ve plan açıklama raporu yazımız ekinde olup uygun görülmesi halinde 3194 sayılı yasanın 8b maddesine göre Meclis'e havalesini arz ederim.” denilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ

Komisyonumuz yapmış olduğu incelemeler neticesinde 29.08.2003 t.t.'li 1/5000 ölçekli Eyüp Revizyon Nazım İmar Planında 500 kişi/ha yoğunluklu Konut Alanı lejantında kalan ve 02.07.1998 t.t.'li 1/1000 ölçekli Eyüp Uygulama İmar Planında da Park Alanı lejantında kalmakta olan Eyüpsultan İlçesi Düğmeciler Mahallesi 339 ada 10 parsel sayılı taşınmazın, Nazım İmar Planına uygun olarak Uygulama İmar Planı Tadilatı ile Ayrık Nizam 4 Kat yapılanmalı Konut Alanı lejantına alınmasına yönelik 1/1000 ölçekli Plan Tadilatı teklifi oyçokluğu ile uygun görülmüştür.

KARAR :

İmar Komisyonunun 09.01.2019 tarih ve 348 sayılı raporu oylamaya sunuldu. Yapılan oylama neticesinde oy çokluğu ile kabul edildi.