2021/199

Belediye Meclisinin 09.12.2021 tarihinde yapılan 8. seçim dönemi 3. toplantı dönemi Aralık ayı Meclis toplantısı 2. birleşiminin Komisyondan gelen raporlar bölümünde; İmar Komisyonunun 07.12.2021 tarih ve 64 sayılı raporu Başkanlık Divanı tarafından Meclise hitaben okundu.

İMAR KOMİSYON RAPORU

Rapor No : 64

Rapor Tarihi : 07.12.2021

Konu : Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 45955 sayı, 02.12.2021 tarihli yazısı.

KOMİSYON İNCELEMESİ

06.12.2021 tarihinde Meclis tarafından İmar Komisyonuna havale edilen teklifte;

“Eyüpsultan İlçesi sınırları içerisindeki meri imar planlarının iyileştirilmesi amacıyla tarafımızca analiz çalışmaları yapılmakta olup, gerekli görülen yerlerde plan revizyonları yapılmaktadır.

Müdürlüğümüzce tüm planlara ilişkin plan notları incelenmiş olup, genel olarak yurt ihtiyacının olması ve giderek artması sebebiyle, imar planlarına yurt alanı ile ilgili plan notlarının eklenmesi gerektiği düşünülmüştür.

Tarafımızca Eyüpsultan İlçesi genelindeki yurt alanlarına ilişkin meri imar planlarına plan notu ilavesi çalışması, yazımız eki listede yer alan Uygulama İmar Planlarını kapsamaktadır.

Söz konusu imar planlarına “İmar Planında Ticaret, Ticaret+Konut ve Konut alanlarında kalan parsellerde Eyüpsultan Belediye Başkanlığı’ndan uygun görüş alınmak ve plandaki yapılaşma koşullarına uyulmak kaydı ile öğrenci yurdu, kütüphane yapılabilir. Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı vb. alanlarda, Kamu Kurum ve Kuruluşları ile özel/tüzel kişilerin kendi mülkiyetlerindeki taşınmazlarda, planda verilen bu işlevi Eyüpsultan Belediye Başkanlığı’ndan uygun görüş alınması ve plandaki fonksiyon ile yapılaşma koşullarına uyulması kaydı ile kendi bünyelerinde kullanabilir.” şeklinde plan notu eklenmiştir.

TALEP/SONUÇ: Ekli listede yer alan Uygulama İmar Planlarına Eyüpsultan İlçesi genelindeki yurt alanlarına ait plan notu ilavesine ilişkin plan değişikliği paftaları ve plan açıklama raporu yazımız ekinde olup uygun görülmesi halinde 3194 sayılı yasanın 8b maddesine göre Meclis'e havalesini arz ederim.” denilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ

Komisyonumuzun yapmış olduğu inceleme neticesinde:

03.11.2016 t.t’li 1/1000 ölçekli Göktürk Yerleşmesinin Bir Kısmına Ait UİP İtirazlarına İlişkin UİP Değişikliği
16.06.2003 t.t’li 1/1000 ölçekli Göktürk UİP
18.12.2007 t.t’li 1/1000 ölçekli Davutpaşa Mevkii UİP
13.09.2014 t.t’li 1/1000 ölçekli Davutpaşa Mevkii UİP Bir Kısmına Ait RUİP
09.05.2010 t.t’li 1/1000 ölçekli Kemerburgaz 1. Etap Merkez RUİP
06.04.2012 t.t’li 1/1000 ölçekli Kemerburgaz Bölgesi Bir Kısmına Ait UİP
13.11.2002 t.t’li 1/1000 ölçekli Kemerburgaz UİP
19.03.2005 t.t’li 1/1000 ölçekli Alibeyköy UİP
17.04.2012 t.t’li 1/1000 ölçekli Akşemsettin Mah. 35, 113, 122 Adalara Ait Revizyon Uygulama İmar Planı
28.12.2001 t.t’li 1/1000 ölçekli Çobançeşme Gecekondu Önleme Bölgesi RUİP
21.06.2012 t.t’li Sadabad Etkileşim Geçiş Alanı Uygulama İmar Planı
22.09.2011 t.t’li 1/1000 ölçekli Eyüp 1. Etap RUİP
25.03.1994 t.t’li 1/1000 ölçekli Eyüp Sit Alanı Koruma Amaçlı İmar Planı
22.07.2011 t.t’li 1/1000 ölçekli Eyüp Merkez 2. Etap RUİP
02.07.1998 t.t’li 1/1000 ölçekli Eyüp UİP
20.06.1997 t.t’li Eyüp Camii ve Merkez Civarı Koruma Amaçlı UİP
13.09.1979 t.t.’li Eyüp Koruma Planı
17.12.2004 t.t’li 1/1000 ölçekli Rami Revizyon İmar Planı
21.07.2014 t.t’li 1/1000 ölçekli 1. Etap Koruma Amaçlı Revizyon UİP

Yukarıda belirtilen planlarda yurt alanlarına ilişkin meri imar planlarına plan notu ilavesi çalışması incelenmiş olup; “İmar Planında Ticaret, Ticaret+Konut ve Konut alanlarında kalan parsellerde Eyüpsultan Belediye Başkanlığı’ndan uygun görüş alınmak ve plandaki yapılaşma koşullarına uyulmak kaydı ile öğrenci yurdu, kütüphane yapılabilir. Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı vb. alanlarda, Kamu Kurum ve Kuruluşları ile özel/tüzel kişilerin kendi mülkiyetlerindeki taşınmazlarda, planda verilen bu işlevi Eyüpsultan Belediye Başkanlığı’ndan uygun görüş alınması ve plandaki fonksiyon ile yapılaşma koşullarına uyulması kaydı ile kendi bünyelerinde kullanabilir.” şeklindeki plan notu teklif edildiği görülmüştür.

Söz konusu teklif plan notu “İmar Planında Ticaret, Ticaret+Konut ve Konut alanlarında kalan parsellerde Eyüpsultan Belediye Başkanlığı’ndan uygun görüş alınmak ve plandaki yapılaşma koşullarına uyulmak kaydı ile öğrenci yurdu ve/veya kütüphane yapılabilir. Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı vb. alanlarda öğrenci yurdu ve/veya kütüphane fonksiyonunu da yapmak isteyen Kamu Kurum ve Kuruluşları ile özel/tüzel kişiler, yine Eyüpsultan Belediye Başkanlığı’ndan uygun görüş alınması ve plandaki fonksiyon ile yapılaşma koşullarına uyulması kaydı ile kendi bünyelerinde kullanabilir.” şeklinde düzenlenerek oy çokluğu ile tadilen uygun görülmüştür.

KARAR :

İmar Komisyonunun 07.12.2021 tarih ve 64 sayılı raporu oylamaya sunuldu. Yapılan oylama neticesinde oy çokluğu ile kabul edildi.