2022/112

Belediye Meclisinin 09.06.2022 tarihinde yapılan 8. seçim dönemi 4. toplantı dönemi Haziran ayı Meclis toplantısı 2. birleşiminin Komisyondan gelen raporlar bölümünde; İmar Komisyonunun 08.06.2022 tarih ve 85 sayılı raporu Başkanlık Divanı tarafından Meclise hitaben okundu.

İMAR KOMİSYON RAPORU

Rapor No : 85

Rapor Tarihi : 08.06.2022

Konu : Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 71814 sayı, 02.06.2022 tarihli yazısı.

KOMİSYON İNCELEMESİ

06.06.2022 tarihinde Meclis tarafından İmar Komisyonuna havale edilen teklifte;

“ İlgi : a) 16.04.2021 tarih ve 421445 sayılı yazı .

b) 20.05.2021 tarih ve 85737 sayılı yazı.

c) 20.04.2021 tarih ve E.20210373024 sayılı yazı.

ç) 18.06.2021 tarih ve 715098 sayılı yazı.

Daha evvel İstanbul ili, Eyüpsultan İlçesi, Emniyettepe Mahallesi (Bazı kayıtlarda Güzeltepe Mahallesi olarak belirtilmiş) 576 ada 7 parsel sayılı taşınmaz ve bitişiğinde bulunan kadastral boşluk ile kısmen 5 ada 42 ve 50 parsellerin çok az bir kısmını kapsayan alana 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği çalışması yapılmış ve 15.10.2021 tarihinde onaylanmıştır. Ancak plan değişikliği çalışmasının 21.06.2012 t.t.’li 1/1000 ölçekli Sadabat Etkileşim Geçiş Alanı Uygulama İmar Planı sınırında kalan kısmının 21.06.2012 t.t.’li plan altlığına işlenmesi gerektiği anlaşılmıştır.

Söz konusu 1/1000 ölçekli İmar Planı Değişikliği için öncelikle Karayolları 1. Bölge Müdürlüğü görüşü sorulmuş olup ilgi (a) yazı ile olumlu görüş alınması sonucu diğer kurum görüşleri sorulmuştur.

İBB Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü ilgi (b) yazısında “… raporda belirtilen kat sınırlamasına uyulması (5 kat) ve bu doğrultuda uygulamaya gidilmesi koşuluyla, ilgi yazı talebi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan tadilatları konu ile ilgili yürürlükteki mevzuat ile yukarıda ve raporda açıklanan yerleşime uygunluk bilgileri ve diğer yer mühendislik hususları bakımından Müdürlüğümüzce uygun görülmektedir.” denilmektedir.

İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü ilgi (c) yazısında “ … Netice olarak, Eyüpsultan İlçesi, Güzeltepe Mahallesi 576 ada 7 parsel ve bitişiğinde bulunan tescil harici alana ilişkin hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği tekliflerinin yukarıda belirtilen (7 maddelik talep ve öneri) şartlara göre revize edilmesi gerekmektedir.” denilmektedir.

İBB Ulaşım Planlama Müdürlüğü yazısı eki 17.06.2021 tarih ve UP202119/ 01 sayılı Plan Değişikliği İnceleme Komisyonunda 6 maddelik plan şemasını etkilemeyen öneri ve talepte bulunulmuştur.

TALEP/SONUÇ: İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Emniyettepe Mahallesi 15.10.2021 t.t.’li Plan Değişikliğine İlave 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi dosyası yazımız ekinde olup, uygun görülmesi halinde 3194 sayılı yasanın 8b maddesine göre Meclise havalesini arz ederim.” denilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ

Komisyonumuzun yapmış olduğu inceleme neticesinde; Eyüpsultan İlçesi, Emniyettepe Mahallesi 15.10.2021 t.t.’li Plan Değişikliğine İlave 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği oybirliği ile uygun görülmüştür. Yüce Meclise arz olunur.

KARAR :

İmar Komisyonunun 08.06.2022 tarih ve 85 sayılı raporu oylamaya sunuldu. Yapılan oylama neticesinde oybirliği ile kabul edildi.