2023/08

Belediye Meclisinin 05.01.2023 tarihinde yapılan 8. seçim dönemi 5. toplantı dönemi Ocak ayı Meclis toplantısı 2. birleşiminin Komisyondan gelen raporlar bölümünde; İmar+Tarım Orman Hayvancılık ve Su Ürünleri Ortak Komisyonunun 04.01.2023 tarih ve 03 sayılı raporu Başkanlık Divanı tarafından Meclise hitaben okundu.

İMAR+TARIM ORMAN HAYVANCILIK VE SU ÜRÜNLERİ ORTAK KOMİSYON RAPORU

Rapor No : 03

Rapor Tarihi : 04.01.2023

Konu : Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 106077 sayı, 28.12.2022 tarihli yazısı.

KOMİSYON İNCELEMESİ

02.01.2023 tarihinde Meclis tarafından İmar Komisyonuna havale edilen teklifte;

İlgi yazıda “Eyüpsultan İlçesi sınırlarında bulunan 7 kırsal karakterli Akpınar, Ağaçlı, Çiftalan, İhsaniye, Işıklar, Odayeri ve Pirinççi köyleri 12.11.2012 tarih ve 6360 sayılı Kanun ile mahalle statüsüne geçmiştir. Söz konusu mahallelerde değişim ve dönüşüm Kuzey Marmara Otoyolu ve bağlantı yolları, Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve 3. Havalimanı projelerinin gündeme gelmesi ile de hızla devam etmiş, bu değişim kırsal alanın getirdiği yaşam biçimi, mekansal doku biçimini ve sosyo ekonomik yapıyı dönüştürmeye başlamış, yönetimsel ve idari sorunları da beraberinde getirmiştir.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin 17.10.2014 tarih ve1508 nolu meclis kararında; ‘köylerin 1/5000 ölçekli planlarının 3. Havalimanı ve Kuzey Marmara Otoyolu ve bağlantı yolları gibi üst ölçekli kararlara göre yeniden bütüncül olarak değerlendirilmesi gerektiği’ belirtilmiş, yine aynı yıl Eyüpsultan Belediyesince İBB’nin kararı doğrultusunda söz konusu mahallelerde imar planları durdurulmuştur.

Işıklar Mahallesi meri plan durumuna göre; 15.10.2012 t.t.’li İhsaniye-Işıklar Köyü 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı İstanbul 3. İdare Mahkemesinin 2017/2123 E. 2017/2494 K. Sayılı kararı ile Işıklar Mahallesi dahilindeki kısmı itibariyle 1/5000 ölçekli plan iptal edilmiş olup, 1/1000 ölçekli imar planı da bulunmamaktadır.

Müdürlüğümüzce bölge bütüncül olarak ele alınarak çalışmalara başlanmıştır. 2019 yılından beri yürütülen çalışmalar sürdürülebilirlik ilkesiyle yere özgü potansiyel ve dinamikler eşliğinde bölgedeki ekonomik refah ve sosyal yaşam kalitesinin yükseltilmesini hedefleyen bir planlama yaklaşımı içindedir. Bu kapsamda, katılımcı ve işbirlikçi bir yöntemle yerel halkın, muhtarların, akademisyenlerin, sivil toplum kuruluşları temsilcilerinin, özel sektör temsilcilerinin, girişimcilerin, yatırımcıların, marka ve iletişim danışmanlarının, üniversite öğrencilerinin, diğer ilgili paydaşların ve belediye personelinin katılımıyla gerçekleşen iki etaplı çalıştay düzenlenmiştir.

Bu çok paydaşlı katılım kolektif bir yol haritası oluşturma sürecine katkılar sağlamıştır. Çalışmalarımızın birer çıktısı olan “Kırsal Alan Değerlendirme Çalıştay Raporu” ve “Strateji ve Yol Haritası” kitap haline getirilerek ilgili kurum ve kuruluşlarla paylaşılmıştır.

Bu süreçte planları revize etmek için 39 kurum görüşü alınmış, arazi çalışmaları ve analiz çalışmaları gerçekleştirilmiş, İmar Planına Esas Jeolojik–Jeoteknik Mikrobölgeleme Etüt çalışmaları yenilenmiş, kıyı kenar çizgisinin güncel halihazır haritalara aktarımı yaptırılarak 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan çalışmalarına ilişkin tüm analiz ve sentez çalışmaları tamamlanmıştır.

Tüm bu plan altlık çalışmaları doğrultusunda, Eyüpsultan İlçesi, Işıklar Mahallesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve Plan Açıklama Raporu ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve Plan Açıklama Raporları hazırlanmıştır.

TALEP/SONUÇ:

Eyüpsultan İlçesi, Işıklar Mahallesine ilişkin plan paftaları, plan açıklama raporları yazımız ekinde yer almaktadır. Bu kapsamda Eyüpsultan İlçesi, Işıklar Mahallesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarının İstanbul Büyükşehir Belediyesi Belediye Meclisince görüşülmek üzere teklif karar olarak karar alınması, Eyüpsultan İlçesi, Işıklar Mahallesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının ise Meclisimizce görüşülerek karara bağlanması hususunun uygun görülmesi halinde 3194 sayılı kanunun 8/b maddesine göre Meclise havalesini arz ederim.” denilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ

Komisyonumuzun yapmış olduğu inceleme neticesinde; Eyüpsultan İlçesi, Işıklar Mahallesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı (UIP) oybirliği ile kabul edilmiş, ayrıca söz konusu alana ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planının (NIP) İBB Başkanlığına havalesi oybirliği ile uygun görülmüştür. Yüce Meclise arz olunur.

KARAR :

İmar+Tarım Orman Hayvancılık ve Su Ürünleri Ortak Komisyonunun 04.01.2023 tarih ve 03 sayılı oylamaya sunuldu. Yapılan oylama neticesinde oybirliği ile kabul edildi.