2025/116

Belediye Meclisinin 04.12.2025 tarihinde yapılan 9. seçim dönemi 2. toplantı dönemi Aralık ayı Meclis toplantısı 2. Birleşiminin Komisyondan gelen raporlar bölümünde, İmar+Çevre+Tarım Orman Hayvancılık ve Su Ürünleri Ortak Komisyonunun 02.12.2025 tarih ve 02 sayılı raporu Başkanlık Divanı tarafından Meclis hitaben okundu.

İMAR+ ÇEVRE+TARIM ORMAN HAYVANCILIK VE SU ÜRÜNLERİ

ORTAK KOMİSYON RAPORU

Rapor No : 02

Rapor Tarihi : 02.12.2025

Konu : Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 265460 sayı ve 29.09.2025 tarihli yazısı.

KOMİSYON İNCELEMESİ

06.10.2025 tarihinde Meclis tarafından İmar + Çevre + Tarım Orman Hayvancılık ve Su Ürünleri Ortak Komisyonuna havale edilen teklifte;

“11.09.2025 tarih ve 33014 sayı ile Resmi Gazetede yayımlanan “Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelı̇kte Değı̇şı̇klı̇k Yapılmasına Daı̇r Yönetmelı̇k” ile “İmar Hakkı Aktarımı” tanımı yapılmış olup uygulamaya dair detaylara yer verilmiştir.

Söz konusu yönetmelikte İmar Hakkı Aktarımı'nın imar planı kararı ile uygulanması gerektiği belirtilmiş olup, imar hakkı akatarımına ilişkin plan notunun hazırlanması ve ilçemizdeki ilgili 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarına eklenmesi için ilgi Başkanlık Oluru alınarak çalışmalara başlanılmıştır.

İlgi Başkanlık Oluru doğrultusunda tarafımızca; 22.09.2011 t.t.'li Eyüp 1. Etap Revizyon Uygulama İmar Planı, 22.07.2011 t.t.'li Eyüp Merkez 2. Etap Revizyon Uygulama İmar Planı, 17.12.2004 t.t.'li Rami Revizyon Uygulama İmar Planı, 02.07.1998 t.t.'li Eyüp Uygulama İmar Planı, 19.03.2005 t.t.’li Alibeyköy Uygulama İmar Planı, 28.12.2001 t.t.'li Çobançeşme Gecekondu Önleme Bölgesi Revizyon Uygulama İmar Planı, 19.06.2003 t.t.'li

Göktürk Uygulama İmar Planı ve 23.11.2016 t.t.'li Göktürk Yerleşmesinin Bir Kısmına Ait Uygulama İmar Planı İtirazlarına İlişkin Uygulama İmar Planı kapsamında İmar Hakkı Aktarımı’na ilişkin plan notu değişikliği hazırlanmıştır.

TALEP/SONUÇ: 22.09.2011 t.t.’li Eyüp 1. Etap Revizyon Uygulama İmar Planı, 22.07.2011 t.t.'li Eyüp Merkez 2. Etap Revizyon Uygulama İmar Planı, 17.12.2004 t.t.'li Rami Revizyon Uygulama İmar Planı, 02.07.1998 t.t.’li Eyüp Uygulama İmar Planı, 19.03.2005 t.t.’li Alibeyköy Uygulama İmar Planı, 28.12.2001 t.t.'li Çobançeşme Gecekondu Önleme Bölgesi Revizyon Uygulama İmar Planı, 19.06.2003 t.t.'li Göktürk Uygulama İmar Planı ve 23.11.2016 t.t.'li Göktürk Yerleşmesinin Bir Kısmına Ait Uygulama İmar Planı İtirazlarına İlişkin Uygulama İmar Planı kapsamında yapılan İmar Hakkı Aktarımı'na ilişkin plan notu değişikliği paftaları ve raporu yazımız ekinde olup uygun görülmesi halinde 3194 sayılı yasanın 8b maddesine göre Meclis'e havalesini arz ederim.” denilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ

Komisyonumuzun yapmış olduğu inceleme neticesinde; yayımlanan yönetmelikte İmar Hakkı Aktarımı’nda izlenmesi gereken adımların detaylıca açıklandığı, öncelikli olarak üst ölçekli planlarda konuyla ilgili değişikliğin yapılması gerektiği tespit edildiğinden; "Eyüpsultan İlçesi Geneli İmar Hakkı Aktarımı’na İlişkin Plan Notu Değişikliği" teklifinin Müdürlüğü’ne iade edilmesine karar verilmiştir.

Yüce Meclise arz olunur.

KARAR :

İmar+Çevre+Tarım Orman Hayvancılık ve Su Ürünleri Ortak Komisyonunun 02.12.2025 tarih ve 02 sayılı raporu oylamaya sunuldu. Yapılan oylama neticesinde; raporun aynen kabulü ile “yayımlanan yönetmelikte İmar Hakkı Aktarımı’nda izlenmesi gereken adımların detaylıca açıklandığı, öncelikli olarak üst ölçekli planlarda konuyla ilgili değişikliğin yapılması gerektiği tespit edildiğinden; "Eyüpsultan İlçesi Geneli İmar Hakkı Aktarımı’na İlişkin Plan Notu Değişikliği" teklifinin Müdürlüğü’ne iade edilmesine” oybirliği ile karar verildi.