2023/11

Belediye Meclisinin 05.01.2023 tarihinde yapılan 8. seçim dönemi 5. toplantı dönemi Ocak ayı Meclis toplantısı 2. birleşiminin Komisyondan gelen raporlar bölümünde; İmar Komisyonunun 04.01.2023 tarih ve 96 sayılı raporu Başkanlık Divanı tarafından Meclise hitaben okundu.

İMAR KOMİSYON RAPORU

Rapor No : 96

Rapor Tarihi : 04.01.2023

Konu : Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 106081 sayı, 28.12.2022 tarihli yazısı.

KOMİSYON İNCELEMESİ

02.01.2023 tarihinde Meclis tarafından İmar Komisyonuna havale edilen teklifte;

“İlgi : 29.11.2022 tarihli ve 90302250115.02.12/100453 sayılı yazı.

İlgi yazı ile aşağıda adı geçen planlara kent estetiği ve parsel bütünlüğünü sağlamak amacıyla plan notunun eklenmesi talep edilmektedir.

• 1/1000 Ölçekli I.Etap Kemerburgaz Merkez Revizyon Uygulama İmar Planı
• 1/1000 Ölçekli Eyüp İlçesi, Göktürk Yerleşmesinin Bir Kısmına Ait Uygulama İmar Planı
• 1/1000 Ölçekli Kemerburgaz Bölgesinin Bir Kısmına Ait Uygulama İmar Planı
• 1/1000 Ölçekli Göktürk Uygulama İmar Planı
• 1/1000 Ölçekli Davutpaşa Mevkii Uygulama İmar Planının Bir Kısmına Ait 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı
• 1/1000 Ölçekli Davutpaşa Mevkii Uygulama İmar Planı

TALEP/SONUÇ: Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’nün talebine istinaden“ Bir parselde birden fazla yapı yapılması durumunda, kentsel estetik ve parsel bütünlüğünü sağlamak amacıyla, emsal veya KAKS değerlerini arttırmamak koşulu ile blokların 0,00 kotunun belirlenmesinde ve ön, arka, yan bahçelerin tesviyesinde belediyesi yetkilidir.” plan notunun bahsi geçen planlara işlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği hazırlanmıştır. Kentsel estetiğin değerlendirilmesinde ve kentsel bütünlüğe ulaşmada kent siluetinin etkisi büyüktür. Eklenmesi teklif edilen plan notu; parsel bazında bütünlük sağlanmasını amaçlamakta olup genelde kent siluetinin estetik açıdan düzgün inşa edilmesini hedeflemektedir. Plan paftası ve plan açıklama raporu yazımız ekinde olup uygun görülmesi halinde 3194 sayılı yasanın 8b maddesine göre Meclis'e havalesini arz ederim.” denilmektedir.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ

Komisyonumuzun yapmış olduğu inceleme neticesinde; bahsi geçen planlara 0 kotuna ilişkin plan notunun eklenmesine ait teklif incelenmiş olup; oybirliği ile kabulüne karar verilmiştir.

KARAR :

İmar Komisyonunun 04.01.2023 tarih ve 96 sayılı oylamaya sunuldu. Yapılan oylama neticesinde oybirliği ile kabul edildi.